Contrôlez la qualité des terrains

En quête d'un terrain en Afrique pour une construction future, vous pensez avoir trouvé la perle rare. Mais avant de finaliser votre achat, il est nécessaire de procéder à quelques contrôles pour être sûr que votre investissement soit gagnant. En effet, il est important d'être bien renseigné sur le lieu de votre future habitation pour éviter les mauvaises surprises. 

Nawali vous présente les vérifications qu'il vous faut faire avant de procéder à l'achat d'un terrain.

Bannir les terrains en zones à risques

Tous les terrains à vendre ne sont pas nécessairement constructibles et destinés à accueillir une habitation. Pour le savoir, vous devez vous renseigner auprès de la mairie où se situe le terrain que vous convoitez.  

Certaines zones sont classées à risque et fortement déconseillées (inondations, affaissement…). Vous rapprocher de la municipalité vous permettra de savoir si le terrain que vous souhaitez acheter fait partie d'une telle zone et donc d'éviter d'y investir.

Vous pouvez également vous informer à ce sujet auprès de la Direction Générale des Impôts et Domaines.

Vous  avez aussi la possibilité de faire intervenir un géomètre qui pourra vous donner des informations précises sur le terrain et mener une enquête.

Se renseigner sur le futur du quartier

Auprès des autorités, il est également important de se renseigner sur l'avenir du quartier où se situe le terrain qui vous intéresse. Cherchez à obtenir des renseignements sur les projets de construction  en cours ou futurs à proximité pour déterminer si l'achat de ce terrain en vaut le coup. Savoir qu'une autoroute ou une usine sera construite près de votre future habitation peut vous détourner d'un achat. À l'inverse, apprendre qu’une école, une gare ou des commerces de proximité vont voir le jour dans votre futur quartier représente un vrai avantage pour vous.

Outre les autorités, n'hésitez pas à interroger le voisinage pour glaner le plus d'informations possibles.

Pour une revente gagnante

Tous ces renseignements en poche, vous pourrez plus facilement faire votre choix final d'achat. Ces informations sont primordiales pour vous éviter des déconvenues.